Калькулятор кредита на покупку жилья

Калькулятор кредита на покупку жилья

Этот калькулятор предназначен для расчета ежемесячных платежей по ипотечному кредиту, а также общей суммы выплат за весь срок кредита. Он будет полезен как для тех, кто только планирует покупку жилья, так и для тех, кто уже рассматривает различные варианты ипотечного кредитования. С помощью этого инструмента вы сможете быстро оценить финансовые обязательства, связанные с покупкой недвижимости.

Принцип работы

Калькулятор позволяет пользователю ввести основные параметры кредита, такие как сумма кредита, процентная ставка, срок кредита и первоначальный взнос. На основе этих данных калькулятор рассчитывает ежемесячный платеж, общую сумму выплат и общую сумму процентов, которые будут уплачены за весь срок кредита.

Используемые формулы:

• Аннуитетный платеж:
  P = (S * r * (1 + r)^n) / ((1 + r)^n - 1)
  где P — ежемесячный платеж, S — сумма кредита, r — месячная процентная ставка, n — общее количество платежей.
• Дифференцированный платеж:
  P = (S / n) + (S - (k * (S / n))) * r
  где k — номер месяца.

Пример использования

Допустим, вы хотите взять ипотечный кредит на сумму 3,000,000 ₽ с процентной ставкой 7% на срок 20 лет и первоначальным взносом 600,000 ₽. Вводя эти данные в калькулятор, вы сможете получить информацию о том, сколько вам нужно будет платить каждый месяц, а также общую сумму, которую вы заплатите за весь срок кредита.